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双11电商巨子纷繁卖房重庆人该怎样拣趴活咱们帮你收拾好了

发布日期:2019-11-06 作者:责任编辑。王凤仪0768

立刻就要到双十一了,要说本年双十一有什么特别的,恐怕现已不是那些目不暇接的领卷、满减促销信息。而是阿里、京东、苏宁等电商大鳄试水卖房,听说这次卖房不光没有那些奥数选手都算不过来的花式促销,阿里开门见山地放出了上万套特价房价,而京东更是宣称“五折卖房”,可谓诚心满满了。那么,这波令人触目惊心的促销到底是噱头仍是实锤?重庆人该怎样捡趴活?咱们一块儿来看看吧。

淘宝上线重庆784套特价房 低于商场价18%左右

记者翻开淘宝APP查找“阿里拍卖”发现,现在阿里拍卖的界面现已上线“拍卖狂玩节”的活动消息。而据阿里房产显现10月重庆市的拍卖成交均价为11355元/㎡,成交量为586套,较商场均价低2600元/㎡。其间渝北区成交37套,占总成交量的31.1%。成交面积以50-100㎡、100-150㎡最多,别离占到36%和35%,其间总价在100万以下的房产占到成交总量的71%。

(图片来自:阿里拍卖)

据了解,这次双十一重庆将有784套特价房可供抢拍,房源来自于司法拍卖、二手房、新房等。以一套坐落渝中区左营街的二手住所为例,该房套内面积121.86㎡,起拍价为150万元,网站显现低于商场均价17%,该房产将于11月11日10点整开端拍卖,11月12日10:00完毕拍卖,参加拍卖的购房者需求交纳15万元保证金,加价起伏最低5000元。

(图片来自:阿里拍卖)

记者在淘宝阿里拍卖上看到,重庆特价房源包含渝北、南岸、江北、九龙坡、永川、大足、璧山、沙坪坝等区域,大部分房源起拍价均显现低于商场评估价的10%-40%,阿里拍卖工作人员表明:“房子都是正常依照评估价去拍的,至于终究的成交价,就要看这个房子的热度。”。

融创西南入驻京东重庆融创文旅城最高可享京东40万购房补助

在淘宝摩拳擦掌预备起拍的当下,京东则宣告,将在双十一期间,联合全国200多家房地产开发商,在全国70多个城市,投进6000多套特价房。除此之外,京东还推出了新房全款5折起等活动,优惠总额超越3亿元。记者在京东APP分类栏的房产频道看到,现已上线的开发商直营店有碧桂园京津冀房产旗舰店、中海地产房产旗舰店、蓝光四川房产旗舰店、正荣地产旗舰店、银城房产旗舰店以及孔雀城房产旗舰店和融创西南房产旗舰店。

(京东房产频道开发商直营店 图片来自:京东APP)

其间在融创西南房产旗舰店中,记者发现了重庆文旅城、重庆融创滨江一号、映湖十里等融创旗下抢手楼盘的踪迹。页面显现,融创文旅城指定房源最高可享京东40万元购房补助,而其他房源也可享几万至数十万不等的购房补助。

(融创西南重庆市双十一活动房源 图片来自:京东APP)

那么这些价值不菲的购房补助怎么收取呢?11月1日-11月10日期间有意向的购房者可以终究靠111元换购“购房补助资历” 。11月11日-12日期间,具有购房补助资历的购房者就可以京东APP对应的意向项目页面中抢“购房优惠券”。终究详细的补助金额和购房总价,则需求购房者在11月13日-14日,前往对应项目的出售中心了解。

价值77万元房源60万秒杀,苏宁携手恒大敞开双十一卖房

本年双十一参加电商卖房三国杀的还有苏宁。记者在苏宁易购APP上看到,在苏宁易购恒大集团官方旗舰店中,从11月1日起,途径每天推出百余套特价房源限时抢购,累计推出1111套,单套最高优惠超百万。依据介绍,假如想要抢购特价房源的客户需求先交纳99元意向金,在活动完毕后,若没有成功购买恒大房源的客户,可建议退款。

记者点击进入重庆恒大楼盘,页面显现上线的包含重庆恒大翡翠重庆恒大世纪城、恒大解放碑中心、重庆恒大中心广场等多个抢手楼盘。记者查询到,在11月1日已放出的恒大特价房中,恒大金碧全国一套建筑面积80.57㎡、商场价为77万元的房源,终究秒杀价为60万元,优惠力度的确很大。

(11月1日西南区特价专场秒杀房源 图片来自:苏宁易购APP)

电商卖房吆喝声大,大都购房者持围观情绪

献出如此大的优惠力度,这次电商双十一卖房的确狠狠赚了一波热度,但记者一起发现大部分购房者对此仍是持张望情绪。记者在阿里拍卖上看到,根本重庆每处住所拍卖界面下,均有数千用户围观。以渝中区左营街这套二手住所为例,截止发稿前围观人数达4338人次,其间62人设置了提示,但现在为止尚无人报名参加竞拍。

搜狐焦点重庆站记者正常采访了一些围观网上卖房的市民。其间杨女士和记者说,现在的确有购房的计划,看到阿里拍卖上的房子的确很廉价,但并不确认终究成交的价格是什么状况。何况这次大部分参加拍卖的都是法拍房,一向有传言说法拍房的胶葛比较多,所以也很忧虑。决议先看看这次双十一的成交状况,作用好的话今后可能会挑选电商买房。

而另一位青年置业者小周向记者表达了他的疑问,像京东发放的住房补助需求到项目现场才干知晓实践优惠金额,尽管声称部分房源补助高达数十万,可是不是也像中彩票相同,是很少部分的人才干获得。关于大部分顾客仅仅被这一噱头招引过去了,实践能获得的优惠仍是不多?

365bet体育最新网址值得一提的是,其实电商卖房早已有之。早在2016年阿里旗下闲鱼拍卖就推出一款针对房地产职业定制的线上买卖产品“云选房”,一起发动“1212”购房节。苏宁在2017年斥资200亿入股恒大。同年,京东上线房产频道。那么这次双十一卖房是否比之前的各大电商进入房地产事务的动作更具优势呢?资深房地产媒体人,《21世纪经济报》地产新闻总监袁一泓以为,假使电商卖房仅仅一种单纯的营销行为,购房者会不会买单,是存疑的。房企有途径,购房者有实惠,这样的电商卖房,才更受欢迎。试水者若成功,信任跟随者会多起来。

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