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16载地产风云人物

发布日期:2019-11-06 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

新京报记者 王贵彬 摄

新京报记者 郭延冰 摄

前史的齿轮慢慢前行,从2003年至2019年的16年时间里,在房地产的大舞台上,踏着年代的最强音,各路风云人物逐个上台,书写着年代更迭中浓墨重彩的一笔。这其间,有房地产教父王石,有勇于叫板王石的孙宏斌,有“万通六正人”、有“最懂政府的”张玉良……这其间,有勇于直言的学者,有个人集资建房的倡议人……无论是企业家仍是个人,他们见证着、推进着前史的行进,成为房地产史上的风云人物。

2003年

温州炒房团 千亿炒楼

2003年,值得铭记的人物有一个集体画像,便是温州炒房团。这一年,温州炒房团到达前史高潮。据2003年《东方早报》刊文《温州千亿民资全国炒楼》记载,“10万温州人在全国各地炒楼,动用民间本钱约1000亿元……”

孙宏斌 “世纪第一拍”

2003年12月,北京土地收拾储藏中心举办建立后的初次土拍,孙宏斌带领下的天津顺驰以9.05亿元土地拍卖价,高出起拍价1倍多,改写北京土地商场行情报价规范,这次土拍也被称之为“世纪第一拍”。这一年,孙宏斌当面向王石下战书,要成为我国房地产的一哥。

刘晓光 推进创始上市

2003年6月,创始置业上市。作为创始集团前董事长,刘晓光临危受命,成功推进创始置业上市。2015年8月,刘晓光正式从创始退休。刘晓光身体长时间饱尝疾病困扰,于2017年1月逝世。

2004年

冯仑 卖掉万通

建立于1993年6月26日的万通控股,曾用名是北京万通实业股份有限公司,是冯仑一手打造的旗舰企业。2004年,冯仑以3.08亿元卖掉了万通实业27.8%的股权,请进第一大股东天津泰达。这种“民营+国企”的形式也使得万通一跃成为其时国内房地产企业中股本金和经营收入均居第一的房企。

于凌罡 倡议集资建房

于凌罡是北京首例个人集资建房倡议人。2004年,于凌罡以倡议协作建房而备受重视,他倡议的个人集资建房得到300多人支撑并将其首期项目命名为“蓝城”,他也被推选为“北京协作蓝城咨询服务有限公司”总经理。

2005年

易宪容 看跌楼市

2005年更频频更斗胆地呈现在我国地产的言语舞台上,从开端竭力宣传国内房地产泡沫严峻,“上海房价应该降50%,北京房价应该下降30%”到建议房贷利率进步10%,到向高房价说“不”,再到呼吁民众近期不要买房,易宪容一路看跌楼市。

2006年

黄光裕 进军房地产

2006年,黄光裕以个人财富180.9亿元位居福布斯2006我国富豪第一位。从家电业到进军房地产,国美第一城和明日第一城的热销使得黄光裕成为地产界炙手可热的明星人物。

赵智强 个人协作建房

2006年11月15日,赵智强从温州市国土资源局拿到国有土地使用权出让成交确认书,成为全国头例正式取得土地的个人协作建房者。

2007年

王石 抛出“拐点论”

2007年12月,在万科一次大会上,有人问王石:“10月以来,以广州为代表的一些楼市遍及遇冷,广州新建商品房的出售量下降严峻,你是否认同楼市呈现拐点的说法?”王石答复:“你问的问题和咱们大会的主题没什么联系,可是出于礼貌,我仍然会答复你这样的一个问题——是的”。“拐点论”所以新鲜出炉,在业界掀起了轩然大波。

2008年

潘石屹 “百日剧变”

SOHO我国有限公司董事长潘石屹的“房地产业百日内将发生剧变”的观念引起巨大反应。一石激起千层浪,房地产洗牌之争也引发业界热议。

2009年

许家印、吴亚军上市造富

2009年11月5日,恒大地产在香港联交所主板挂牌买卖。恒大董事局主席许家印及其夫人持有算计约102亿股恒大股份。同年11月24日,龙湖地产在香港上市。

2010年

王石 万科破千亿

2010年12月1日,万科出售总额打破1000亿,成为国内房地产工作第一家年出售额达千亿级的企业。12月19日,中经联盟年会上,王石接过“我国房地产工作经理第一人”的奖牌时说:“即便都到了秉承‘荣誉’主席的时分,还没感觉自己老到要隐退的年岁。未来10年没有辞去万科董事长的计划。”

孙宏斌 融创上市

从当年敢与万科掰手腕的顺驰折戟沉沙,到孙宏斌另起炉灶再创立融创。重整旗鼓的孙宏斌三度闯关港股,总算在2010年10月成功上市,融资额达26.1亿港元,融创我国也自此进入开展的快车道。

2011年

宋卫平 堕入危局

由于不计成本的高端产品理念和压顶的高负债,绿城我国创始人宋卫平堕入资金危局。2011年11月,宋卫平发了篇千字文驳斥谣言,并祭出“三步走”战略:先促销、再卖项目,如不见效降价究竟。可是,绿城的危机并未因此而消除,宋卫平接连转让六个项目才暂时缓解破产危机。

2012年

郭广昌 争外滩高价地

这一年,郭广昌为了上海外滩黄金地块与潘石屹对簿公堂。SOHO我国从上海证大和绿城手中收买外滩地王8-1地块50%股权后,地块另50%股份的持有者复星集团就开端了股权争夺战,潘石屹、郭广昌两大佬在2012年11月闹上法庭。

2013年

李嘉诚 撤资

2013年,亚洲首富李嘉诚忽然“撤资”我国内地及香港,兜售上海陆家嘴写字楼、广州归纳购物商场、百佳超市等房地产。

2014年

张玉良 登顶出售第一

张玉良迎来掌舵绿洲集团以来的高光时间,2014年,张玉良左手单挑万科,右手叫板恒大,登顶年度出售额第一。作为下海经商的92派,张玉良将上海的绿洲开展成为我国的绿洲、国际的绿洲。

2015年

毛大庆 兴办优客工场

跟着同享工作的鼓起,工作经理人也辞去职务参加创业大军。2015年3月,毛大庆宣告从万科集团高档副总裁任上辞去职务,兴办同享工作企业优客工场。优客工场也成为我国联合工作工作首个独角兽等级企业。

2017年

郁亮 接班王石

2017年6月21日,万科股东大会上,通过了郁亮兼任万科董事长、总经理的抉择,王石正式卸职万科董事长,担任万科声誉董事长。从此,郁亮正式从王石手中接过万科的接力棒,万科也实在进入“郁亮年代”。

姚振华 “万宝之争”闭幕

前海人寿与钜盛华的实践操控人姚振华自从2015年开端在二级商场购入万科股票,摆开“万宝之争”前奏, 2017年6月9日晚,我国恒大转让14.07%万科股权给深铁,终破“万宝之争”僵局。此次转让后,深圳地铁正式成为万科第一大股东,万科大股东再次易主。

2018年

杨国强 快周转遭质疑

农人身世的杨国强一手带领碧桂园从斗室企做到最大的房企,于2017年和2018年连任房企出售金额榜第一。以三四线布局、快周转形式登顶之后,碧桂园快周转形式遭到业界质疑,杨国强也变得低沉,碧桂园自此不再发布全年方针。

左晖 贝壳建立

2018年4月,贝壳找房正式上线。从传统的中介链家到互联网渠道贝壳,创始人左晖称贝壳找房的任务是发明一个互联网渠道,他建议将链家的经营管理体系和很多实在房源信息同享给同行,以完成更通明的商场,更有功率的买卖和更合理的分酬形式。贝壳找房的建立再次搅动了房地产中介工作的一池春水,为中介机构的渠道化探路也一起引来了业界的质疑。

王健林 世纪大并购

在万达堕入资金紧张风闻之后,万达董事长王健林挑选将财物打包出售。2017年7月,融创以438.44亿元收买万达十三个文旅项目的91%股权,并由交割后项目承当现有悉数借款约454亿元,富力则以199.06亿元收买万达77家城市酒店悉数股权,这次买卖也被称之为“世纪大并购”。

2019年

黄其森 闯关

2018下半年开端,泰禾传出资金链危机,随后便频频转让项目股权,一起也包含裁人,2019年上半年,泰禾资金链危机愈演愈烈,其董事长黄其森自动和媒体沟通,被问及“泰禾的危机是不是现已曩昔”时,黄其森表明,“原本咱们也没那么惨啦,干得还能够。”

特06-特07版采写/新京报记者 徐倩

特06-特07版图片/(除署名外)视觉我国

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